Kontraktor Bangun & Renovasi Jogja

Jetisharjo, Kota Yogyakarta • Biaya Mulai Rp 3,5 Juta/m² Garansi 10 Tahun Notaris

Kontraktor Jogja menghadirkan solusi rancang bangun transparan dengan standar SNI di Yogyakarta. Tanpa biaya siluman, sistem termin berbasis progres opname lapangan mingguan, dan gratis biaya perencanaan gambar arsitektur 3D.

Hitung Estimasi Biaya (Gratis) Konsultasi & Survey Lokasi

Survey Lahan 100% Gratis

Garansi Struktur 10 Tahun

RAB Transparan Berbasis SNI

Proyek Bangun Rumah Modern Tropis oleh Kontraktor Jogja

Proyek Selesai 2025 • Palagan Sleman

Rumah Tinggal Modern Tropis 195 m²

Durasi: 6 Bulan Kerja Rp 4,2 Juta / m²

Mutu K-300 SNI

Ingin tahu estimasi rumah Anda?

Simulasi Biaya 30 Detik

Mulai

Kredibilitas & Rekam Jejak Terverifikasi

14+ Tahun Membangun Hunian & Infrastruktur Jogja

Didirikan sejak 2012 di Jetisharjo Kota Yogyakarta, kami telah menuntaskan lebih dari 260 proyek arsitektur, konstruksi rumah tinggal, pengaspalan jalan pemukiman, dan pemasangan paving block di seluruh DIY.

260+

Proyek Selesai

10 Th

Garansi Struktur

100%

Sesuai Spek SNI

Legalitas Perusahaan

NIB & SIUJK Resmi Pemkot

NIB: 1205000291823 • PT Terdaftar

Keahlian Teruji LPJK

SKA Insinyur Sipil & Arsitek

Supervisi opname fisik mingguan & garansi notaris

Portofolio & Ekosistem Kepercayaan

Dipercaya Membangun Kawasan, Komersial & Residensial di DIY

Fasilitas Pendidikan

Kawasan Fasilitas Akademik & Asrama

Lingkup: Paving Jalan Lingkungan & Renovasi Gedung

Lokasi: Kawasan Kampus Sleman & Kota Jogja

Private Real Estate

Cluster Hunian Tropis & Townhouse

Lingkup: Bangun Rumah 2 Lantai & Carport

Lokasi: Kawasan Palagan, Kaliurang & Seturan

Pariwisata DIY

Resort, Villa & Resto Outdoor

Lingkup: Grass Block Resapan & Desain Arsitektur

Lokasi: Lereng Merapi & Pesisir Bantul

Infrastruktur B2B

Sentra Pergudangan & Distribusi Truk

Lingkup: Aspal Hotmix Heavy Duty & Cut-Fill

Lokasi: Kawasan Industri Kalasan - Piyungan

Heavy Traffic Area

Area SPBU & Lahan Parkir Publik

Lingkup: Conblock K-350 & Marka Termoplastik

Lokasi: Jalur Ringroad & Arteri D.I. Yogyakarta

Komersial Perkotaan

Kawasan Pertokoan & Gedung Usaha

Lingkup: Epoxy Lantai, Interior & Struktur Baja

Lokasi: Pusat Niaga Kota Yogyakarta

Seluruh pekerjaan diikat kontrak resmi bergaransi struktur 10 tahun notaris.

Dokumentasi Fisik Lapangan Terverifikasi di D.I. Yogyakarta

Kalkulator Estimasi Biaya Bangun Rumah Jogja

Hitung perkiraan anggaran fisik bangunan secara instan dan transparan berdasarkan parameter luas, spesifikasi material SNI, dan jumlah lantai di wilayah D.I. Yogyakarta.

Parameter Spesifikasi Bangunan

Default: 120 m² • 2 Lantai

Rencana Luas Bangunan 120 m²

Jumlah Lantai Bangunan

1 Lantai

Standard

2 Lantai

+6% Struktur Dak

3 Lantai

+15% Struktur Berat

Pilihan Paket Kualitas Material

Standar Nyaman

Rp 3.650.000 / m²

Batu kali belah + footplate cakar ayam

Populer

Premium Modern

Rp 4.750.000 / m²

Ready-mix K-250 Besi D13 + Granit 60x120

Luxury Eksklusif

Rp 6.400.000 / m²

Bored pile dalam + marmer alam import

Estimasi Realistis 2026

Estimasi Total Anggaran Bangun:

Rp 598.000.000

s/d Rp 646.000.000

Rata-rata Harga / m²: Rp 5.035.000 / m²

Estimasi Durasi Konstruksi: ± 5 Bulan Kerja

Jaminan Garansi: Garansi Struktur 10 Tahun Notaris

Konsultasikan RAB Detail via WA

Tabel Komparasi Spesifikasi Material Bangun Rumah Jogja

Perbandingan transparan paket Standar, Premium, dan Luxury yang digunakan oleh Kontraktor Jogja untuk menjamin keawetan bangunan hingga puluhan tahun.

Komponen Konstruksi	Paket Standar Rp 3,5 - 4,2 Juta/m²	Paket Premium POPULER Rp 4,3 - 5,5 Juta/m²	Paket Luxury Mulai Rp 5,6 Juta/m²
Estimasi Biaya / m²	Rp 3.500.000 - Rp 4.200.000	Rp 4.300.000 - Rp 5.500.000	Rp 5.600.000 - Rp 7.500.000+
Pondasi & Struktur Bawah	Batu Kali Belah + Rollag Bata + Footplate K-200	Batu Kali + Footplate Cakar Ayam K-250 (Besi Ulir 13)	Bored Pile / Strauss Pile + Cakar Ayam Terpadu K-300
Struktur Beton Bertulang	Beton K-225, Besi SNI Kombinasi D10 & D12	Beton Ready-mix K-250, Besi Ulir SNI D13 & D16	Beton Ready-mix K-300 Cor Pabrikasi, Besi Ulir Penuh SNI D16-D19
Dinding & Plesteran	Bata Merah Lokal / Hebel 10cm, Semen Gresik, Plester Aci	Hebel Premium / Bata Merah Pres, Mortar Instan MU / Mortar Utama	Dinding Double Hebel Soundproof / Bata Tempel Terakota + Plester Mortar Premium
Lantai Utama & Kamar	Granit Tile 60x60 cm Polished (Garuda / Ceranosa)	Granit Tile 60x60 / 60x120 cm High-Gloss (Indogress / Roman Granit)	Granit Slab Besar 80x160 cm / Marmer Alam Import / SPC Timber Herringbone
Kusen, Pintu & Jendela	Kusen Aluminium 3 Inch Standar + Pintu Double HPL/Solid Kayu Lokal	Kusen Aluminium Alexindo/Inkalum 4 Inch Powder Coating + Pintu Jati Finishing Melamic	Kusen UPVC Euro-Profile / YKK AP Aluminium + Daun Pintu Kayu Jati Perhutani Grade A
Rangka & Penutup Atap	Baja Ringan C75 0.75mm SNI + Genteng Beton Flat	Baja Ringan Bluescope / Taso 0.75-1.0mm + Genteng Keramik Glazur Kanmuri / KIA	Kuda-Kuda Baja IWF / Taso Heavy + Genteng Keramik Cisankan / Onduline Bitumen / Shingle
Plafon & Partisi	Rangka Hollow Galvanis 20x40 + Gypsum Star/Aplus 9mm	Rangka Hollow Galvanis 40x40 + Gypsum Jayaboard 9mm + Shadow Line Drop Ceiling	Gypsum Jayaboard Wet-Area + Akustik Board + Plafon Wood Plastic Composite (WPC) Estetik
Sanitair & Aksesoris Kamar Mandi	Kloset Duduk Ina/Oulu + Kran Shower Stainless Standar	Kloset Duduk Dual Flush TOTO + Rain Shower Mixer Panas-Dingin TOTO / American Standard	Smart Bidet Toilet TOTO Neorest / Kohler + Bathtub Freestanding + Thermostatic Rainshower
Cat Dinding & Finishing	Cat Interior Vinilex + Exterior Dulux Catylac	Cat Interior Jotun Majestic + Exterior Dulux Weathershield / Jotashield	Cat Special Effect Stucco Travertine / Jotun Lady Design + Exterior Jotun Extreme Protection
Garansi Resmi Proyek	Struktur 5 Tahun, Pemeliharaan 60 Hari	Struktur 10 Tahun Notaris, Pemeliharaan 100 Hari Bebas Bocor	Struktur 10 Tahun Notaris, Pemeliharaan 180 Hari + Servis Berkala Tahunan

Transformasi Nyata Proyek Kontraktor Jogja

Hasil dokumentasi fisik kondisi awal lahan dengan hasil konstruksi akhir berstandar arsitektural Kontraktor Jogja di wilayah D.I. Yogyakarta.

Bangun Rumah Baru 📍 Jl. Palagan Tentara Pelajar KM 9, Sleman

Rumah Tinggal Modern Tropis 2 Lantai

Transformasi dari lahan kavling Sleman menjadi hunian tropis berkonsep open-space dengan pencahayaan alami maksimal, courtyard tengah, dan void lantai dua yang sejuk tanpa AC berlebih.

Klien:Bpk. Hendra Gunawan

Durasi Kerja:6 Bulan

Luas / Volume:195 m²

Nilai RAB:Rp 820.000.000

Luas Bangunan 195 m² Struktur Cakar Ayam K-250 Granit Indogress 60x120 Kusen Alexindo 4"

Lihat Dokumentasi Lengkap Proyek →

Pengaspalan Hotmix AC-WC 📍 Sariharjo, Ngaglik, Sleman

Pengaspalan Hotmix Kawasan Perumahan Palagan

Pengerjaan pengaspalan overlay hotmix AC-WC tebal 3 cm padat dan marka jalan putih termoplastik di jalan perumahan sepanjang 450 meter.

Klien:Pengurus Paguyuban Warga

Durasi Kerja:4 Hari Kerja

Luas / Volume:1850 m²

Nilai RAB:Rp 145.000.000

Luas Aspal 1.850 m² Aspal Hotmix Grade A Tandem Roller 6 Ton Marka Termoplastik

Lihat Dokumentasi Lengkap Proyek →

Pemasangan Paving Block 📍 Banguntapan, Bantul

Pemasangan Paving Block K-300 Pelataran Gudang

Pematangan lahan tanah lempung dan pemasangan conblock pres hidrolik tebal 8 cm mutu K-300 dengan pola herringbone untuk lintasan truk kontainer.

Klien:PT. Logistik Berkah Mulia

Durasi Kerja:2 Minggu

Luas / Volume:1600 m²

Nilai RAB:Rp 210.000.000

Conblock Tebal 8cm K-300 Hamparan Abu Batu 5cm Kanstin Pengunci D-30 Vibro Roller 8 Ton

Lihat Dokumentasi Lengkap Proyek →

Katalog Layanan Konstruksi Terpadu Jogja

Arsitektur, Hunian & Infrastruktur Berlisensi Resmi

Didukung insinyur sipil dan arsitek bersertifikat SKA LPJK Kementerian PUPR, kami menerapkan tata kelola proyek transparan berbasis progres mingguan.

Bangun & Renovasi Rp 3.500.000 / m²

Jasa Bangun Rumah Jogja

Pembangunan rumah custom 1 lantai, 2 lantai, hingga villa dengan perencanaan arsitektur tropis modern, perhitungan struktur gempa standar SNI Yogyakarta, dan pengawasan berkala oleh insinyur sipil bersertifikat SKA.

✓Struktur beton bertulang bertingkat gempa standar SNI dengan besi ulir SNI murni
✓Pondasi disesuaikan karakteristik tanah Jogja (batu kali belah + footplate cakar ayam)
✓Finishing dinding rapi menggunakan acian mortar instan anti-retak rambut
✓Instalasi kelistrikan berstandar PLN kabel NYM Supreme 3x2.5mm + grounding aman
✓Instalasi pipa air bersih menggunakan pipa PVC AW Rucika / Wavin dengan tes tekan air

Gratis Desain Arsitek 3D Gratis Survey & Soil Test Garansi Struktur 10 Tahun CCTV Proyek Live

Wawasan Teknis: Wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta memiliki karakteristik tanah yang bervariasi: dari endapan vulkanik Gunung Merapi di Sleman hingga tanah lempung aluvial di bagian selatan Bantul. Dalam membangun rumah tinggal 1 atau 2 lantai, pemilihan pondasi yang keliru berisiko fatal terhadap retak struktur, yang rincian anggarannya dapat Anda simulasikan via kalkulator RAB rumah.

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Bangun & Renovasi Rp 1.800.000 / m²

Jasa Renovasi Rumah Jogja

Layanan renovasi rumah tinggal di Yogyakarta mencakup peninggian plafon, suntik pondasi cakar ayam dak lantai 2, perbaikan atap bocor, perombakan fasad minimalis modern, dan penataan ulang interior bergaransi resmi.

✓Suntik kolom & pondasi cakar ayam tanpa merobohkan struktur eksisting yang kokoh
✓Pekerjaan dak beton sistem floordeck / bondek cepat kering dan minim bekisting kayu
✓Penggantian rangka atap kayu lapuk menjadi baja ringan anti-rayap berstandar SNI
✓Pemasangan waterproofing membran bakar pada area dak jemuran dan talang cor beton
✓RAB transparan memisahkan biaya pembongkaran, pembuangan puing, dan material baru

Survey & Analisis Struktur Gratis Garansi Kebocoran 1 Tahun Sistem Termin Opname Bebas Biaya Buang Puing

Wawasan Teknis: Kebutuhan ruang bertambah seiring bertumbuhnya anggota keluarga sering kali mendorong pemilik rumah di Jogja untuk meningkatkan hunian dari 1 lantai menjadi 2 lantai. Namun, kekhawatiran terbesar adalah apakah pondasi lama mampu menahan beban tambahan tanpa terjadi retak atau amblas.

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Bangun & Renovasi Rp 45.000 / m²

Jasa Arsitek & Desain PBG Jogja

Perencanaan desain rumah, villa, ruko, dan kost eksklusif dengan sentuhan arsitektur tropis Yogyakarta. Paket mencakup gambar 3D render eksterior/interior, denah tata ruang optimal sirkulasi udara, gambar DED struktural, MEP, dan RAB terinci siap izin PBG di SIMBG.

✓Desain 3D rendering photorealistic visualisasi tampak siang dan malam resolusi 4K
✓Gambar kerja DED arsitektur, struktur tahan gempa SNI, dan instalasi MEP lengkap
✓Format gambar disesuaikan standar SIMBG Kementerian PUPR untuk pengurusan izin PBG
✓Optimalisasi pencahayaan alami dan ventilasi silang (cross-ventilation) hemat energi
✓Gratis revisi denah dan penyesuaian desain dengan budget anggaran pembangunan Anda

Gratis Jika Bangun Bersama Kami Format Lengkap SIMBG PBG Video Animasi 3D RAB SNI Rinci

Wawasan Teknis: Pemberlakuan regulasi PBG yang dapat disimak di panduan syarat dan alur izin PBG melalui sistem SIMBG online menuntut standarisasi format gambar kerja yang presisi. Gambar sketsa konvensional tidak lagi diterima oleh dinas PUPR.

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Bangun & Renovasi Rp 2.200.000 / meter

Desain Interior & Kitchen Set Jogja

Jasa pembuatan furniture custom interior minimalis modern di Yogyakarta: kitchen set anti-rayap, walk-in closet, partisi ruang tamu, backdrop TV gantung, ranjang dipan susun, dan interior kamar hotel/kost eksklusif menggunakan plywood meranti super dilapisi HPL Taco / Duco rapi.

✓Material dasar plywood meranti pilihan 18mm padat anti-lapuk dan anti-rayap
✓Finishing laminasi HPL merek Taco / Carta dengan ribuan motif kayu, marmer, dan solid color
✓Aksesoris hardware premium: engsel sendok soft-close slow-motion dan rel laci double-track
✓Top table granit alam (Nero Marquina / Star White) atau solid surface tahan panas dan gores
✓Lampu ambient LED strip warm white tersembunyi dengan saklar sensor sentuh

Workshop Milik Sendiri di Jogja Bahan Anti-Rayap 18mm Hardware Soft-Close Garansi Hardware 1 Tahun

Wawasan Teknis: Furniture custom pada layanan desain interior Jogja bukan hanya soal keindahan visual, tetapi juga ketahanan terhadap kelembapan udara tropis Yogyakarta. Kontraktor Jogja memproduksi seluruh pesanan interior langsung di workshop kami dengan standar kerapian tinggi dan fitting hardware terbaik.

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Infrastruktur Jalan Rp 65.000 / m²

Pengaspalan Jogja (Aspal Hotmix)

Layanan pengaspalan aspal hotmix berkualitas tinggi (ATB, AC-BC, AC-WC, Sand Sheet) menggunakan armada tandem roller dan pneumatic tyre roller untuk jalan perumahan, kawasan industri, basement, dan area parkir.

✓Material aspal hotmix Grade A langsung dari AMP (Asphalt Mixing Plant) bersertifikat
✓Pemadatan menggunakan mesin tandem roller dan baby roller berbobot ideal
✓Penyemprotan lapis resap perekat (tack coat / prime coat) merata dengan aspal sprayer
✓Ketebalan aspal presisi sesuai kesepakatan spesifikasi teknis dan RAB
✓Garansi pemeliharaan jalan bebas retak dan permukaan rata bebas genangan air

Aspal Hotmix Grade A Armada Alat Lengkap Pengerjaan Cepat Rapi Garansi Retensi

Wawasan Teknis: Jalan perumahan atau area parkir yang rusak berlubang tidak hanya mengganggu kenyamanan berkendara, tetapi juga menurunkan nilai estetika properti. Pengaspalan dengan metode hotmix menjadi opsi paling populer di Yogyakarta karena waktu pengeringan yang sangat singkat.

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Infrastruktur Jalan Rp 25.000 / meter

Jasa Marka Jalan Jogja & Solo

Pengerjaan marka jalan garis putih/kuning termoplastik reflektif (dengan glass bead pemantul cahaya) untuk jalan raya, marka parkir ruko/mall, zebra cross sekolah, tanda panah, dan zona safety pabrik di D.I. Yogyakarta, Solo (Surakarta), Semarang, dan sekitarnya.

✓Bahan cat termoplastik standar Kementerian Perhubungan / Dishub RI
✓Taburan butiran kaca (glass beads) reflektif yang berpendar terang saat tersorot lampu malam
✓Daya lekat ekstra kuat pada permukaan aspal hotmix maupun beton rigid
✓Ketebalan marka terstandar 2 - 3 mm tidak mudah terkelupas oleh gesekan ban
✓Melayani proyek di Yogyakarta, Solo (Surakarta), Klaten, Boyolali, Semarang, dan sekitarnya
✓Pengerjaan menggunakan mesin aplikator marka otomatis yang lurus dan presisi

Standar Dishub RI Glass Beads Reflektif Mesin Aplikator Modern Cepat Kering

Wawasan Teknis: Marka jalan pada pengerjaan jasa marka jalan berstandar Dishub bukan sekadar garis pembatas, pelajari pula 15 arti marka jalan di Indonesia, melainkan instrumen keselamatan transportasi vital. Penggunaan cat minyak biasa pada jalan beraspal sering kali hanya bertahan 1-2 bulan sebelum aus tersapu hujan dan ban kendaraan.

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Infrastruktur Jalan Rp 115.000 / m²

Paving Block Jogja (Conblock)

Penyediaan dan jasa pemasangan paving block (bata pres, hexagon, cacing, trihex, rumput) lengkap dengan gelar abu batu dan pemadatan stamper plate untuk jalan perumahan, halaman rumah, dan area pergudangan.

✓Paving block pres mesin hidrolik mutu beton K-250, K-300, hingga K-400 (tahan truk)
✓Ratakan tanah dasar dengan vibro stamper dan hamparan abu batu abu merata
✓Pilihan ketebalan 6 cm (mobil kecil/halaman) dan 8 cm (truk/alat berat)
✓Pemasangan kanstin pengunci tepi jalan yang kokoh agar susunan paving tidak bergeser
✓Pilihan pola susun estetik: tulang ikan (herringbone), anyaman tikar, dan kombinasi warna

Paving Mutu K300-K400 Tenaga Pasang Ahli Kanstin Pengunci Kokoh Resapan Air Alami

Wawasan Teknis: Di tengah regulasi tata ruang DIY, pemasangan paving block Jogja merupakan solusi perkerasan paling ramah lingkungan. Simak juga tips memilih tebal paving 6 cm vs 8 cm.

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Infrastruktur Jalan Rp 75.000 / m²

Epoxy Lantai Jogja

Jasa epoxy coating, self-leveling epoxy, dan epoxy mortar untuk lantai pabrik farmasi/makanan (standar GMP/HACCP), rumah sakit, laboratorium, gudang logistik, dan area basement parkir mall.

✓Persiapan permukaan lantai beton menggunakan floor grinder diamond untuk membuka pori
✓Primer epoxy penetrasi tinggi untuk daya rekat maksimal bebas mengelupas
✓Ketebalan opsi 300 mikron (coating) hingga 2.000-3.000 mikron (self-leveling tebal)
✓Permukaan mulus tanpa sambungan (seamless), higienis, anti debu, dan mudah dipel
✓Tahan tumpahan zat kimia, minyak, oli, dan benturan roda forklift

Standar Higienis GMP Floor Grinding Diamond Self-Leveling Presisi Garansi Anti-Kupas

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Spesialis Konstruksi Mulai Rp 165.000 / jam

Sewa Alat Berat Jogja

Penyewaan alat berat konstruksi harian, mingguan, dan bulanan: Excavator Mini (PC50/PC75), Excavator Standar (PC200), Tandem Roller, Vibro Roller, Baby Roller, Bulldozer, dan Dump Truck bersama operator ahli bersertifikat SIO.

✓Kondisi unit prima dan rutin diservis berkala untuk meminimalkan downtime di lokasi proyek
✓Operator berpengalaman memiliki Surat Izin Operator (SIO) resmi dan paham medan Jogja
✓Opsi sewa fleksibel: hitungan shift/jam, harian, atau kontrak bulanan
✓Layanan mobilisasi dan demobilisasi armada self-loader cepat ke seluruh penjuru DIY
✓Bisa sewa unit include bahan bakar (solar) atau sewa unit lepas BBM

Unit Siap Kerja 24 Jam Operator SIO Berlisensi Mobdem Armada Sendiri Tarif Kompetitif

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Spesialis Konstruksi Rp 2.500.000 / paket

Survey & Pemetaan Topografi

Pengukuran batas patok sertifikat BPN, pemetaan kontur tanah topografi (garis kontur), pengukuran staking out pondasi bangunan, volume galian tanah, serta foto udara ortofoto resolusi tinggi menggunakan drone berlisensi APDI.

✓Alat ukur terkalibrasi resmi: Total Station Nikon/Topcon, GPS Geodetik RTK GNSS presisi milimeter
✓Output gambar peta CAD (.dwg), PDF denah situasi, kontur elevasi tanah, dan laporan teknis
✓Penentuan batas kepemilikan tanah kavling akurat sesuai koordinat peta satelit BPN
✓Perhitungan volume cut and fill tanah eksisting terhadap rencana elevasi desain
✓Tim surveyor bersertifikat Ikatan Surveyor Indonesia (ISI)

GPS Geodetik RTK GNSS Total Station Presisi Output File AutoCAD DWG Drone Mapping APDI

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Spesialis Konstruksi Rp 45.000 / m³

Cut & Fill Pematangan Lahan

Pematangan lahan perumahan dan industri: pengupasan humus (stripping), pemotongan bukit (cut), penimbunan cekungan (fill), pemadatan tanah per layer (compaction), serta penyediaan tanah urug padas berkualitas tinggi di wilayah DIY.

✓Perhitungan volume kubikasi galian dan timbunan tanah berbasis software Civil 3D
✓Penyediaan armada dump truck indeks 7 m³ - 24 m³ untuk suplai urugan tanah padas
✓Pemadatan tanah timbunan berlapis menggunakan vibro roller standar kepadatan 95% CBR
✓Pembuatan talud batu kali bronjong untuk mengamankan lereng tanah galian dari longsor
✓Pembersihan sisa akar pohon, puing, dan sisa bongkaran bangunan

Hitungan Kubikasi Akurat Suplai Tanah Padas Cepat Vibro Compactor Padat Talud Anti-Longsor

Lihat Spesifikasi & Detail Layanan →

Area Cakupan Layanan Kontraktor Jogja

Armada pengawasan proyek, tim tukang berpengalaman, dan peralatan berat kami beroperasi aktif melayani seluruh kabupaten dan kota di wilayah D.I. Yogyakarta dan Jawa Tengah.

📍 Kabupaten Sleman

Depok, Ngaglik, Mlati, Gamping, Kalasan, Ngemplak, Pakem, Cangkringan, koridor Jl. Palagan dan Jl. Kaliurang. Pondasi cakar ayam bertulang standar SNI.

📍 Kabupaten Bantul

Kasihan, Sewon, Banguntapan, Bantul Kota, Sedayu, Pajangan, Pundong. Perkuatan sloof beton bertulang anti-gempa dan drainase resapan air.

📍 Kota Yogyakarta

Jetis, Gondokusuman, Umbulharjo, Danurejan, Kotagede, Mantrijeron, Kraton, Wirobrajan. Manajemen renovasi tertib izin PBG SIMBG dan minim polusi suara.

📍 Kabupaten Kulon Progo

Wates, Sentolo, Pengasih, Panjatan, dan kawasan aeropolis Bandara Internasional YIA Temon. Pembangunan ruko, gudang logistik, dan pengaspalan akses jalan.

📍 Kabupaten Gunungkidul

Wonosari, Playen, Patuk, Semanu, Karangmojo, koridor wisata pantai selatan. Pondasi tanah padas kapur kokoh dan perataan cut and fill.

📍 Area Ekspansi Jawa Tengah

Layanan pengaspalan hotmix dan paving block untuk Solo, Klaten, Semarang, Magelang, Boyolali, Salatiga, dan Demak didukung AMP rekanan resmi.

Testimoni & Bukti Kepuasan Klien Jogja

Bukti Kepuasan & Ulasan Klien Terverifikasi

Pengalaman nyata pemilik rumah, ruko, dan pengurus perumahan yang mempercayakan pembangunannya kepada Kontraktor Jogja.

4.9

★★★★★

Berdasarkan 128 Ulasan Terverifikasi di Google Business

Agung Prasetyo, S.T. ★★★★★

Proyek: Bangun Rumah 2 Lantai (180 m²) (Sleman, D.I. Yogyakarta)

"Sangat puas dengan kinerja Kontraktor Jogja. Sebagai orang teknik, saya sangat perhatikan pembesian dan mutunya: besi ulir sesuai SNI dan pengecoran selalu tes slump. Progres dilaporkan tiap Jumat via grup WA lengkap dengan foto & video. Selesai tepat waktu 6 bulan tanpa pembengkakan biaya sepeser pun!"

Ulasan Terverifikasi Google Reviews (Rating 5.0)

Drs. H. Mulyono ★★★★★

Proyek: Pengaspalan Hotmix Jalan Perumahan (Mlati, Sleman)

"Pengerjaan aspal hotmix di perumahan kami rapi sekali. Alat berat tandem rollernya lengkap, pemadatan rata tanpa genangan air saat hujan deras, dan timnya komunikatif dengan warga. Harga per meter sangat masuk akal dengan kualitas aspal Grade A tebal."

Ulasan Terverifikasi Google Reviews (Rating 5.0)

Kurniawan Budiman ★★★★★

Proyek: Paving Block & Marka Parkir Gudang (Bantul, D.I. Yogyakarta)

"Proyek pasang paving block K-300 dan marka parkir selesai sesuai target 2 minggu. Permukaan presisi datar, kanstin terpasang kokoh, dan dilewati truk ban ganda tetap padat tidak amblas. Sangat profesional!"

Ulasan Terverifikasi Google Reviews (Rating 5.0)

Siti Aminah, M.Pd. ★★★★★

Proyek: Bangun Rumah Tipe 70 (1 Lantai) (Banguntapan, Bantul)

"Konsultasi gratisnya sangat membantu kami yang anggarannya terbatas. Diberikan solusi pemilihan material yang tepat tanpa mengorbankan kekuatan struktur pondasi. Transparan dari awal sampai serah terima kunci. Benar-benar kontraktor terpercaya di Jogja!"

Ulasan Terverifikasi Google Reviews (Rating 5.0)

Tanya Jawab Seputar Bangun & Renovasi di Jogja

Tanya Jawab Resmi & Terverifikasi

Jawaban langsung tanpa berbelit-belit untuk pertanyaan paling sering diajukan mengenai biaya, tahapan kontrak, dan jaminan garansi.

Berapa biaya kontraktor bangun rumah per meter di Jogja tahun 2026?

Biaya kontraktor bangun rumah di Jogja tahun 2026 berkisar antara Rp 3.500.000 hingga Rp 5.500.000 per meter persegi.

• Paket Standar Nyaman (Rp 3.500.000 - Rp 4.200.000/m²): Struktur beton bertulang K-225, bata hebel/merah plester aci mortar, keramik 50x50/granit 60x60, atap baja ringan genteng metal/beton.
• Paket Premium Modern (Rp 4.300.000 - Rp 5.500.000/m²): Mutu beton K-250, granit tile 60x60 / 60x120, kusen aluminium Alexindo 4", sanitair TOTO, instalasi water heater, cat Dulux/Jotun.
• Paket Luxury / Villa (Mulai Rp 5.600.000/m²): Desain arsitektur tropis custom, marmer alam slab, fasad kisi-kisi conwood/batu alam, smart home system, opsi kolam renang overflow.

Berapa estimasi biaya pengaspalan jalan aspal hotmix di Jogja & Jateng?

Biaya pengaspalan aspal hotmix berkisar antara Rp 65.000 hingga Rp 135.000 per meter persegi tergantung ketebalan dan kondisi pondasi eksisting.

• Paket Overlay Pelapisan Ulang (Tebal 2-3 cm Sand Sheet / AC-WC): Rp 65.000 - Rp 85.000/m² sudah termasuk tack coat emulsi perekat dan pemadatan tandem roller.
• Paket Perataan Semi-Baru (Perataan Agregat Makadam + Hotmix): Rp 90.000 - Rp 110.000/m² untuk jalan berlubang sedang atau pemukiman.
• Paket Buka Jalan Baru (Pondasi Batu Makadam Agregat A/B + Prime Coat + Hotmix 3 cm padat): Rp 115.000 - Rp 135.000/m² bergaransi bebas genangan air.

Apakah survey lokasi dan konsultasi di 5 Kabupaten/Kota DIY dikenakan biaya?

Layanan konsultasi dan survey pengukuran lahan 100% GRATIS (bebas biaya) untuk seluruh 5 wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta.

• Kota Yogyakarta: Jetis, Gondokusuman, Umbulharjo, Danurejan, Kotagede, Mantrijeron, dll (Respon survey 1 - 2 jam).
• Kabupaten Sleman: Depok, Ngaglik, Mlati, Gamping, Godean, Ngemplak, Kalasan, Tempel, Pakem (Respon survey hari yang sama).
• Kabupaten Bantul: Kasihan, Banguntapan, Sewon, Bantul Kota, Pundong, Sedayu, Imogiri (Respon survey hari yang sama).
• Kabupaten Kulon Progo: Wates, Temon sekitar Bandara Internasional YIA, Sentolo, Pengasih, Nanggulan (Jadwal survey 1x24 jam).
• Kabupaten Gunungkidul: Wonosari, Playen, Patuk, Semanu, Karangmojo (Jadwal survey 1 - 2 hari kerja).

Bagaimana perbedaan struktur pondasi tahan gempa di Sleman vs Bantul?

Karakteristik geologis Sleman (endapan vulkanik Merapi) dan Bantul (aluvial lempung) menuntut rekayasa pondasi tahan gempa SNI 1726 yang berbeda.

• Sleman (Utara): Tanah berpasir padas vulkanik memerlukan kombinasi batu kali menerus dan footplate cakar ayam kedalaman 1,5 - 2,0 meter untuk mencapai tanah keras.
• Bantul & Kulon Progo (Selatan): Lapisan lempung sawah/aluvial lunak membutuhkan tes penetrometer tanah, perkuatan bored pile/cerucuk mini, serta balok tie-beam K-250 monolit.
• SNI 1726:2019: Seluruh kolom utama 2 lantai wajib memakai besi ulir bertulang minimal D13 dengan panjang pengangkeran begel 40D anti-tekuk gempa.

Bagaimana alur dan syarat pengurusan izin PBG (SIMBG) di DIY?

Pengurusan izin PBG pengganti IMB dilakukan secara daring melalui sistem SIMBG Kementerian PUPR dengan berkas gambar arsitektur dan struktur berlisensi.

• Syarat Administrasi: KTP pemohon, sertifikat hak milik (SHM/HGB), bukti lunas PBB, dan Keterangan Rencana Kota (KRK).
• Syarat Teknis Arsitektur: Denah, tampak 4 sisi, potongan melintang/membujur, dan rencana tapak (site plan) terstandar.
• Syarat Teknis Struktur: Perhitungan gaya gempa, gambar pembesian pondasi, kolom, balok, dak, dan MEP bersertifikat SKA/STRA.
• Fasilitas Kontraktor Jogja: Gratis biaya penyusunan berkas gambar teknis PBG apabila pekerjaan konstruksi fisik dipercayakan kepada kami.

Apakah ada sertifikat garansi resmi setelah proyek diserahterimakan?

Ya, Kontraktor Jogja memberikan Sertifikat Garansi Resmi tertulis notaris hingga 10 tahun untuk struktur bangunan.

• Garansi Struktur 10 Tahun: Meliputi integritas pondasi cakar ayam, kolom beton bertulang, balok lantai, dan konstruksi atap utama.
• Masa Pemeliharaan (Retensi) 100 Hari: Perbaikan bebas biaya untuk kebocoran genteng/talang, retak rambut plesteran acian, perbaikan engsel pintu, atau kelistrikan.
• Garansi Pengaspalan & Paving: Jaminan perbaikan kerataan bebas genangan air dan bebas amblas beban kendaraan.

Bagaimana sistem pembayaran termin dan keamanan dana pemilik rumah?

Pembayaran dilakukan bertahap (termin) berbasis persentase opname fisik riil di lapangan, bukan sistem DP besar di muka.

• Termin 1 (DP Persiapan): 20% setelah penandatanganan SPK dan mobilisasi tukang, direksikit, serta pengadaan material pondasi awal.
• Termin 2 (Struktur Bawah): 25% setelah pondasi cakar ayam, sloof pengikat, kolom lantai 1, dan dinding bata terpasang.
• Termin 3 (Dak Lantai 2 & Atap): 25% setelah pengecoran plat bondek lantai 2 dan konstruksi rangka atap baja ringan terpasang rapi.
• Termin 4 (Finishing & MEP): 25% setelah plester aci, keramik/granit, cat, instalasi kabel pipa, dan sanitair terpasang 100%.
• Termin 5 (Retensi Aman): 5% ditahan oleh pemilik rumah dan baru dilunasi setelah masa pemeliharaan terbukti memuaskan.

Apakah melayani proyek luar kota di Jawa Tengah dan bagaimana logistiknya?

Ya, kami melayani proyek pengaspalan hotmix, marka jalan, dan perkerasan di 9 kota Jawa Tengah dengan jaminan suhu aspal standar SNI.

• Kota Tercover: Solo (Surakarta), Semarang, Boyolali, Klaten, Magelang, Salatiga, Bawen, Ungaran, dan Demak.
• Dukungan AMP Terdekat: Bekerja sama dengan Asphalt Mixing Plant terdekat di tiap koridor jalur distribusi untuk memastikan efisiensi biaya angkut.
• Armada Dump Truck Berisolasi: Dilengkapi penutup terpal khusus guna menjaga temperatur aspal tetap panas (minimal 125°C - 140°C saat penggelaran).
• Minimal Volume Fleksibel: Mulai 100 m² (Klaten), 150 m² (Boyolali, Magelang), hingga 200 m² (Solo, Salatiga, Semarang).

Konsultasi Bebas Biaya

Siap Mewujudkan Rumah Impian atau Proyek Pengaspalan Anda Hari Ini?

Hubungi kantor layanan kami untuk konsultasi awal denah tata ruang, perhitungan estimasi RAB gratis, dan penentuan jadwal survey lokasi tanah di seluruh wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta.

Chat WhatsApp: 0877-8587-0222 Telepon Kantor: (0274) / 0877-8587-0222

Alamat Kantor: Jetisharjo JT II No.541, Cokrodiningratan, Jetis, Kota Yogyakarta | Buka Senin - Sabtu 08.00 - 17.00 WIB